无偿使用证明

时间：2021-10-04 16:30:46 证明范文我要投稿

无偿使用证明

上海龙凤1314 shlf无偿使用证明是公司自行出具的证明。但是无偿使用房产，承租方是要按房产原值交房产税的，原值*70%*1.2%，远远大于有偿使用公司代个人缴纳的房产税，所以还是选择签一个租赁合同，可以把租金写低一些，去地税代-开-房-租-发-票，交一些房产税。

无偿使用证明

房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号文件规定：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除10%-30%后余值依照1.2%计算缴纳房产税。

根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

上海龙凤1314 shlf因此，贵公司作为应税土地实际使用人应当缴纳土地使用税。

值得说明的是，按照房屋余值计算缴纳房产税大大小于按照租金缴纳的房产税。

无偿使用证明

兹有位于的所属房屋间平方米，自年月日提供给有限公司无偿使用，使用期限年。

上海龙凤1314 shlf特此证明。

房屋所有人签字:

年月日

你要搞清楚，个人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要写。

追问

那房屋也不是我的是公司租赁的.

回答

那可能是银行在办贷款卡的时候这样好操作或操作的需要

追问

请问我该如何写呢

回答

应该就写该房屋是无偿使用的就可以了吧，不用多少字的，你先简单点写不要让法人签字，先去给银行看看行不行，如果行再让法人签字，如果不行就问他们该怎么改，一般银行如果要求写的他们多知道怎么写的，他们怎么不告诉你?你们和银行关系不好?我如果银行要写什么就问他们一般全会告诉我的

追问

比如我们的法人是张三，我就写张三无偿将多少面积的房屋提供给***单位使用就可以了吧

回答

上海龙凤1314 shlf就是这样。然后看银行怎么说。如果确定行了就找法人签字，当然你给银行之前先给法人看看。

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