建房承包协议书民用

时间：2023-04-30 04:19:57 协议书我要投稿

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建房承包协议书（民用）

合同协议范本 2009-11-28 09:23:39 阅读246 评论0 字号：大中小

建房承包协议书（民用）

　建房承包协议书

　甲方

乙方

上海龙凤1314 shlf甲方建商住两用楼房一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

上海龙凤1314 shlf一、工程名称为：　　　　　　　　　　　　　商住并用房。　　　　　　　

上海龙凤1314 shlf二、工程结构：商住并用房　　　　层，其中1——　　　　层为框架结构，以上为砖混结构。

上海龙凤1314 shlf三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后　　　日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路　　公分后，再三步阶梯计　　公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

上海龙凤1314 shlf五、承包方式：包工不包料

上海龙凤1314 shlf六、工程期限：　　　　年　月　日开工　　年　　月　　日峻工，有效工期为　　　　　　天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工　　天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起　　日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为　　　　元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

上海龙凤1314 shlf支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的　 %，三层主体结构完成后付总价金的　　　 %，　　　　全部主体结构完成后付总价款的　　 %，墙体粉墙完成后付总价款的　　 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

上海龙凤1314 shlf　因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

上海龙凤1314 shlf十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

上海龙凤1314 shlf施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

　　　　十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　　　十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。