房地产公司岗位职责

　　在社会发展不断提速的今天，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的房地产公司岗位职责，希望对大家有所帮助。

房地产公司岗位职责1

　　1、主持企业管理部全面工作。

　　2、根据集团公司安排负责组织拟定和实施经批准实施的企业管理体制、运行方式、资源整合等各方面的长期规划和短期计划。

上海龙凤1314 shlf　　3、负责组织对企业经营状况跟踪，及时了解企业状况，帮助企业解决生产经营中的实际问题。

上海龙凤1314 shlf　　4、组织编制集团公司年度生产经营计划，报总经理批准后组织实施；对各公司的生产经营计划完成情况进行定期检查；主持召开经济活动分析会议，研究解决生产经营中存在的问题。

上海龙凤1314 shlf　　5、负责协调和组织对企业资产的有效管理。与集团公司财务部有效合作，防止资产流失，尽力确保资产保值增值。

　　6、负责集团公司下属企业的`经营业绩考核，及时收取、统计企业的经营月报、季报和年报，并适时进行有效分析，为集团领导经营决策提供真实依据。

　　7、督导和检查各级职能部门和下属公司基础管理工作，建立完善高效的经营管理体系。定期调研和向总经理报告基层单位经营管理和运行情况。

　　8、根据公司事业发展需要，拟定机构改革和部门职能设计方案，报总经理批准后组织实施。

　　9、主持责任范围内的业务会议，处理业务管理方面存在的问题。

　　10、根据集团公司的总体目标，制订本部门的工作目标，并组织实施；制订下属人员的岗位描述，并对其工作绩效进行考核评价。

房地产公司岗位职责2

上海龙凤1314 shlf　　1、配合工程副总经理编制项目总体计划及各分项计划，制订进度、质量、安全和文明施工的管理和考核制度；负责施工工程进度、成本、质量、安全和文明生产控制

　　2、主持本部门月度工作例会及周工作例会，向下级布置工作任务

　　3、全面组织现场施工管理工作，负责协调与项目施工相关的地方及政府关系协调，确保项目顺利实施

　　4、定期巡视、检查、评定在建项目的工程质量、安全、文明施工，工程材料质量、安全，监理单位的监理质量、安全；督促、指导参建单位按期完成土建工程进度计划，根据实际情况及时调整或整改；

上海龙凤1314 shlf　　5、组织编制施工组织设计、专项施工方案、设计变更、及施工优化等工作

　　6、审核土建施工单位月报工程量的审验计量工作，审核土建施工单位的返6工、停工签证及预算外现场必须发生的工程临时性变更，组织审核经济签证、技术核定单、认质单、认价单；定期组织召开各参建主体沟通、协调会；协调设计、施工、监理单位解决工程技术上存在的问题；

　　7、组织工程分部和单项工程的隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收；调查研究土建工程中重大的不合格事项，提出处理意见；

　　8、审核土建工程施工日志等相关过程文档、记录、资料的完整、真实、准确性；

上海龙凤1314 shlf　　9、组织项目前期技术可行性研究

　　10、协助配合财务部门做好年度、月度资金计划；审核各参建单位的'资金进度报表，控制土建工程项目过程投资，填制价款单；

　　11、参与设计、工程总包、监理及分包单位议标、评标工作，提供专业性建议

上海龙凤1314 shlf　　12、方案设计、初步设计、施工图设计全过程的技术协调

　　13、负责与施工单位的施工图设计完成后技术协调

　　14、设计过程中非建筑结构和外立面、景观等产品功能的监督和控制

上海龙凤1314 shlf　　15、组织初设、施工图会审和设计单位的设计交底

　　16、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性，并按时办理归档移交工作。

上海龙凤1314 shlf　　17、指导、协助施工现场问题协调解决和重大质量事故调查处理，对重大质量问题提出处理措施

上海龙凤1314 shlf　　18、参与供应商资质评价、乙供材料审质、核价，负责材料设备的验收

房地产公司岗位职责3

　　总经理岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 全面负责公司的经营管理工作，提出和把握公司发展建设总体目标和方向。

　　2. 制定公司经营管理目标、成本目标和利润目标，审核确定公司分配制度。

　　3. 负责公司内部组织机构配置以及各级经营管理人员的选聘。

上海龙凤1314 shlf　　4. 负责拓展开发公司的对外经营业务，与地方政府及相关职能部门协调联络，确保关系顺畅。

　　副总经理岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　协助总经理全面负责公司经营管理工作；受总经理委托，临时主持公司日常经营管理工作；根据开发意图，与设计单位进行对接，在设计阶段为后续的成本控制工作打下基础；督促、指导工程管理部的工作；完成总经理交办的其它工作。

　　行政总监岗位职责

　　1. 在总经理直接领导下，负责公司行政和财务管理方面的工作。

　　2. 负责督办招聘、培训、选拔、任用、调配、解聘、绩效考核及奖惩等方案的制定及组织实施。

上海龙凤1314 shlf　　3. 负责对财务部各项工作进行审核，监督公司的成本控制工作。

　　4. 完成总经理交办的其它工作。

　　销售总监岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 在总经理直接领导下，负责公司销售方面工作，拟定销售方案。

上海龙凤1314 shlf　　2. 负责销售方面日常行政管理工作和销售工作计划的审定，检查、控制以及部门员工的考评工作。

上海龙凤1314 shlf　　3. 负责销售方面涉及方案推广、销售策略、价格策略、销售策划报告、宣传媒介等方案的制定。

上海龙凤1314 shlf　　4. 负责实施销售费用(包括广告推广费用)的审核、控制。

　　5. 负责对下属分工授权、检查，颁布制度对其业绩进行评估。

　　6. 负责售出商品房的审核，编制销售情况报表。

上海龙凤1314 shlf　　7. 负责员工的销售回款和与财务部的协调工作。

　　8. 完成总经理交办的其它工作。

　　总经理助理岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 协助总经理协调工程管理方面的相关事宜。

上海龙凤1314 shlf　　2. 协助总经理协调与物业公司的相关事宜。

　　3. 协助总经理制定公司中长期经营管理发展规划。

上海龙凤1314 shlf　　4. 协调与行业主管部门或相关单位的关系，协助总经理做好社会公共事务的管理工作。

上海龙凤1314 shlf　　5. 完成总经理交办的相关事宜。

上海龙凤1314 shlf　　财务部部长岗位职责

　　1. 贯彻有关财政方针、政策，遵守各项财务制度，带领本部门员工认真落实公司制定的各项规章制度。

上海龙凤1314 shlf　　2. 做好记账和结账工作，定期开展财务人员的专业培训和考核。

　　3. 负责公司各种款项支付、报销的审核，监督及审核公司各种经济合同的执行情况。

　　4. 研究公司的财务管理措施和执行情况，协调与其它部门之间的关系，及时处理财经方面突发事务。

上海龙凤1314 shlf　　5. 负责对外与财务相关职能部门的协调联络工作。

　　6. 负责公司的融资、筹资工作，做好财务管理工作。

上海龙凤1314 shlf　　7. 完成总经理交办的其它工作。

　　财务部会计岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 按时间和程序做好会计账务和公司费用报销的审核工作。

　　2. 按工程进度适时开展材料计划的审核、成本分析和成本控制的审计工作。

　　3. 参与招标的商务洽谈，负责工程预结算以及商品房的销售审计工作，监督各部门合理使用资金，提高资金使用率，控制资金流向。

上海龙凤1314 shlf　　4. 负责与银行、税务、统计、财政等相关部门的沟通及协调工作，按时参加税政培训。

　　5. 按月、季、年做好报税工作。

　　6. 完成总经理交办的其它工作。

　　财务部出纳岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 管理好公司转账、现金支票及其它票据。

上海龙凤1314 shlf　　2. 做好银行和现金收支账务，现金日记帐、银行存款日记账应每日核对相符，并编制好银行存款余额调节表。

　　3. 及时汇报资金流向和用途，每周报资金明细表。

　　4. 负责办理企业账户的设立、取消等相关银行业务事宜。

上海龙凤1314 shlf　　5. 负责办理公司员工的各种保险，根据人员及工资变化随时掌握和调整工资的变动情况，每月按指定时间发放工资，做好劳资管理工作。

上海龙凤1314 shlf　　6. 完成总经理交办的其它工作。

　　办公室文员岗位职责

　　1. 负责办公室日常工作和公司车辆、后勤管理工作。

上海龙凤1314 shlf　　2. 负责督促、落实公司的各项规章制度，负责员工考勤登记工作。

上海龙凤1314 shlf　　3. 负责对公司员工考评、晋级、招聘、辞退、转正的审批及相关手续办理工作。

上海龙凤1314 shlf　　4. 负责公司相关文件、档案、图书和印鉴的管理工作。

　　5. 负责办理公司证件的年检工作。

上海龙凤1314 shlf　　6. 负责组织、安排公司的各项会议、活动。

上海龙凤1314 shlf　　7. 负责有关业务单位到公司洽谈或考察的接待工作。对于公司外部需会见总经理的人员，做好接待工作。

上海龙凤1314 shlf　　8. 负责协调各部门及相关单位之间的关系。

　　9. 负责公司食堂管理及办公区域清洁管理工作。

　　10. 负责打印公司文件，办公室电话、传真、复印机等设备的使用与管理。

　　11. 负责办公用品、低值易耗品和公司其它物品的采购及保管和发放工作。

上海龙凤1314 shlf　　12. 负责报刊、信件的发放、转送工作。

上海龙凤1314 shlf　　13. 保证各部门联络畅通，并了解各部门工作内容。

上海龙凤1314 shlf　　14. 负责起草总经理交办的各种文件及相应的会议记录，并将各部门对每次会议的落实情况及时向总经理汇报。

上海龙凤1314 shlf　　15. 完成总经理交办的其它工作。

　　司机岗位职责

　　1. 遵守公司的各项规章制度，完成分配的任务。

　　2. 遵守交通管理部门制定的法规、法纪。

　　3. 保证车容整洁、车辆机械性能良好。

　　4. 每日自查、自检车辆状况。

　　食堂工作人员岗位职责

　　1. 负责日常的工作餐及公司内部聚会或对外招待的食堂工作。

上海龙凤1314 shlf　　2. 制定餐厅菜谱，征求员工意见，改进餐厅工作。

　　工程管理部部长岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 领导本部门工作，对本部门工作完成情况和工作质量负全责。

上海龙凤1314 shlf　　2. 根据公司的总体工作目标和计划，制定本部门的具体工作目标和工作计划。

　　3. 负责对施工单位及监理单位的管理，协调各专业队伍的施工。

上海龙凤1314 shlf　　4. 对技术变更、现场签证和工程款支付进行审核。

　　5. 负责施工过程中的各项招标工作。

　　6. 负责完成工程项目竣工验收工作，做好政府职能部门公共关系的管理。

　　7. 完成总经理交办的其它工作。

　　工程管理部副部长岗位职责

　　1. 协助部长落实部门各项工程计划，解决工程中的各类问题。

　　2. 重点控制工程施工中的各项成本，合理降低工程造价。

上海龙凤1314 shlf　　3. 对施工中的变更、现场签证及工程款支付进行审核。

　　4. 在公司及部门领导的安排下完成具体的招标工作，组织相关人员编制标底，进行商务洽谈及考察，并代表公司签定相关的合同。

上海龙凤1314 shlf　　5. 办理房地产开发前期的各类文件及手续，做好房地产行业及行政公共关系的管理。

　　6. 完成总经理交办的其它工作。

　　工程管理部专业工程师岗位职责

　　1. 熟悉和掌握相关技术规范、技术标准的内容及其适用条件和范围，科学有效地指导工程施工。

　　2. 熟悉工程材料和设备的技术性能，掌握验收标准，对进场的材料进行质量控制。协同监理单位对各施工工序进行质量控制，对施工过程中的隐蔽工程进行检查和验收。

　　3. 熟悉专业工程的施工技术、操作方法、验收标准，对工程项目施工建设进行管理和检查。

上海龙凤1314 shlf　　4. 根据工程计划，对施工项目质量、进度、实施阶段成本进行全面控制。

　　5. 负责专业技术变更和现场签证资料管理工作，并严格履行工作程序。

上海龙凤1314 shlf　　6. 督促监理公司监督施工质量，处理质量事故。

上海龙凤1314 shlf　　7. 负责专业分部、分项工程检查验收和项目竣工验收工作。

　　工程管理部档案员岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 负责施工过程中对参建各方档案工作的指导和督促工作。

上海龙凤1314 shlf　　2. 负责收集本部门的相关档案及日常的会议记录等工作。

　　3. 负责项目竣工后的档案移交工作。

　　销售部部长岗位职责

　　1. 负责部门工作计划、目标的制定，及部门各项业务(销售、合同、催款等)的完成。

上海龙凤1314 shlf　　2. 负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体促销计划和方案，认真组织和努力完成项目的销售工作。

上海龙凤1314 shlf　　3. 及时协调和处理解决客户和本公司的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前、售中、售后的`各项服务工作。

上海龙凤1314 shlf　　4. 负责向上级主管领导提交销售统计与分析报表。

　　5. 负责售出单位认购书的签收及审核。

上海龙凤1314 shlf　　6. 制定实施销售费用计划及预算，严格控制销售成本。

　　7. 参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

　　8. 负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。

　　9. 负责对售楼员进行培训和管理，根据实际工作情况向上级建议奖励、留用、处罚、解聘售楼员。

　　销售部销售主管岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　2. 负责填写工作日志，销售日报及销控表的核对和填制，销售统计工作。

上海龙凤1314 shlf　　3. 负责每日的记帐。

　　4. 负责复审每日签约的合同，认购单，保留单。

上海龙凤1314 shlf　　5. 负责销售部的排班及考勤管理，记录。

上海龙凤1314 shlf　　6. 负责会议的记录，文稿撰写等文秘工作。

　　7. 负责销售部办公用品的管理。

　　8. 配合经理完成销售及经理交办的其它工作。

　　9. 在销售部经理领导下负责具体销售工作。

上海龙凤1314 shlf　　10. 定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送部门领导。

　　11. 根据销售计划，参与制定和调整销售方案，并负责具体销售方案实施。

　　销售部销售内业岗位职责

　　1. 负责办理备案、贷款工作，审核合同的签订及贷款人的要件。

上海龙凤1314 shlf　　2. 负责档案和合同管理，通知并将资料分发到有关部门(如将重新使用的价格表报送办公室、财务部)。

上海龙凤1314 shlf　　3. 行政及其他费用开支的具体经办，已发生的费用分门别类录入电脑，进行费用控制与统计，制定月报表。

上海龙凤1314 shlf　　4. 参与佣金计算。

上海龙凤1314 shlf　　5. 负责销售部业绩考核表的发放与回收，送交分管领导。

上海龙凤1314 shlf　　6. 根据合同规定制定客户应缴楼款金额及时间表，并落实到具体销售人员，监督催款情况。

　　7. 制定销售台帐，定期上交主管领导。

　　8. 执行销售部主管领导安排的其它日常工作。

　　销售部售楼员岗位职责

　　1. 负责房屋销售工作，负责实施完成公司总的销售计划。

上海龙凤1314 shlf　　2. 对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢。

　　3. 深入市场搞好调查研究，熟悉房屋市场的销售趋势、价格走向及行业竞争情况，为制定销售策略提供意见。

上海龙凤1314 shlf　　4. 严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向销售总监请示，经同意并做批示后方可变动。

　　5. 对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理。

上海龙凤1314 shlf　　6. 积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的完成。

上海龙凤1314 shlf　　7. 对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止。

　　8. 设立装户图、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚。

　　物业管理部部长岗位职责

上海龙凤1314 shlf　　1. 全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。

　　2. 组织本部门人员进行前期楼宇的接管验收，业主入住资料准备。协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。

　　3. 协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的关系，以便于开展各项工作。

上海龙凤1314 shlf　　4. 定期对本部门员工进行培训和考核工作，不断提高员工的业务水平和服务质量。

　　5. 负责物业管理部的岗位确定和编制人员招聘计划，协助办公室做好物业服务中心人员的招聘、考核、录用及人员调整工作。

　　6. 负责编制物业服务工作所需的物品采购计划，上报公司相关部门，并负责所购物品的保管和发放工作。

　　7. 负责制定物业服务中心工作计划，并保证计划的贯彻执行。

　　8. 全面负责物业服务中心工作，保证物业服务中心管理范围内的工作质量，为住户提供良好的管理与服务。

　　9. 负责制定、贯彻、落实岗位责任制，制定工作要求，工作目的，建立各项管理制度。

　　10. 负责指导、监督、检查物业服务中心各项工作及基层人员的工作完成情况。

　　11. 完成总经理交办的其它工作任务。

　　物业管理部物业管理员岗位职责

　　1. 负责所管物业区域内的日巡检和协调违章及投诉的处理工作。

上海龙凤1314 shlf　　2. 参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备业主入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房。

上海龙凤1314 shlf　　3. 办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续。

　　4. 对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理中心汇总制定年度维修养护计划。

上海龙凤1314 shlf　　5. 热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建议或投诉要及时登记并处理。

　　6. 负责管理费和各项费用的催缴工作。

　　7. 在部长的领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

　　8. 负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

　　9. 负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

上海龙凤1314 shlf　　10. 负责物业服务中心内部资料，业主资料的档案管理工作。

　　11. 积极完成上级领导交办的其它工作。

房地产公司岗位职责4

上海龙凤1314 shlf　　一、办理各种现金收付、费用报销和银行结算业务。

上海龙凤1314 shlf　　二、妥善保管库存现金和各种有价证券，严禁以“白条”抵库。

　　三、妥善保管有关印鉴、空白票据和空白支票，严格控制签发空白支票。

上海龙凤1314 shlf　　四、妥善保管各种银行凭证，并定期整理、装订银行对账单。

上海龙凤1314 shlf　　五、认真登记现金日记账和银行存款日记账，并做到日清月结。出纳员不得兼管收入、费用、债权、债务帐薄登记以及会计档案保管工作。

上海龙凤1314 shlf　　六、每日核对库存现金，做到账实相符，出现差异及时汇报。及时编制资金日报表、月报表。

上海龙凤1314 shlf　　七、定期与银行进行账目核对，编制《银行存款余额调节表》。

　　八、及时、准确、完整地向会计人员传递各种原始凭证。

上海龙凤1314 shlf　　九、负责公司员工个人所得税及其它税费的申报及缴纳。

上海龙凤1314 shlf　　十、按照报账规定期限及时清理各种借款、应收款项

上海龙凤1314 shlf　　十一、完成部门领导交办的其他工作。

房地产公司岗位职责5

上海龙凤1314 shlf　　1、管理工程部的日常工作和项目目标管理工作。

　　2、参与前期设计方案的讨论，审核施工单位施工组织设计、进度计划、施工总平面布置图及施工方案;参与项目相关的招标工作。

　　3、监督检查监理单位、施工单位的工程进度和工程质量，采取有效的`技术措施，确保工程符合合同规定的技术标准指导项目的实施。

上海龙凤1314 shlf　　4、组织工程各阶段验收、工程移交及竣工报检工作。

　　5、维护协调与政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位的关系。

房地产公司岗位职责6

　　1、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；

上海龙凤1314 shlf　　2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施；

　　3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的`建议；

上海龙凤1314 shlf　　4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；

　　5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。

房地产公司岗位职责7

　　一、为体现公司酷毙、帅呆的社会形象，对公司员工着装仪表、待人接物做如下规定，请全体员工参照执行。

　　二、男员工周一到周四必须穿正装，即西装或唐装。特别注意：

　　西装后开气必须剪开，否则有暗袋之嫌；袖口商标必须剪除，否则有民工之嫌；领带夹必须使用不会褪色的，否则有乡镇企业家之嫌；棉毛衫裤不得从袖口或裤脚管露出，否则有体虚肾亏之嫌；唐装不得使用黑色纱绸材料，否则有汉奸、土匪之嫌；颜色不得使用红底黑福字，这与我公司行政级别不符。

　　另：男士被发现前门未关好的，每次罚款五元。

　　三、女员工周一到周四必须穿套装，裙子、裤子皆可，但请注意：

　　服装尺寸不得过紧，否则关键部位曲线过于明显，将极大影响男员工工作效率，如实在天生身材魔鬼、无法遮掩，将调证券事务部负责向监管机构汇报工作；衬衫纽扣只能解开一到两个，要解开三个及以上的需报行政管理部和人力资源部会签，如第一颗纽扣就低于下巴20公分以上的，必须同时系好长不少于100公分、宽不少于80公分的'胸巾；裙子长度不得少于20公分(臀部肥大者可酌情增加)，违反者将负责向上级领导和职能机关汇报紧急和疑难事务；暂不规定上限，但走路因穿着裙子而时常摔倒的，自第二月起将以智商过低为由不再续签劳动合同。

上海龙凤1314 shlf　　另：女士被发现上衣或裙子拉练、纽扣松开的，每次也罚款五元。

　　四、周五可以随便穿着，休闲为主，但以下服装禁止：军装、警服———不管你哪里搞来的，反正不许吓着其他员工；哈韩哈日的肥裤之类——日语、韩语达到国家专业八级者例外；麻袋片——人力资源部将发放特种生活补贴每月一元；透视装——为避免公司其他员工用眼过于费劲，请上班时寄放总台。

　　五、对发型原则上不做规定，但请注意以下几项：秃顶者不许涂发蜡；长发者不许在发间伴杂草茎、碎叶等；使用摩丝的不许过量，如果因此导致损坏公司墙面、撞碎玻璃等事故，必须照价赔偿。

上海龙凤1314 shlf　　六、化妆问题：

　　不得染发!(白发染黑者除外)

　　不得使用含有进口牛脂、羊毛素等成分的化妆品，安全生产第一!

上海龙凤1314 shlf　　不得使用假睫毛!否则领导无法从你眼神中判断你的思想。

　　不得使用劣质粉底!否则公司电脑键盘容易因粉尘引起短路。

上海龙凤1314 shlf　　不得使用劣质唇膏!要体会清洁阿姨洗茶杯的艰辛。

　　如果经人力资源部审核确认为恐龙或青蛙的，任何时候均不得化妆!长得难看不是你的错，但是恶心人就不应该了。

　　七、仪容：

上海龙凤1314 shlf　　领导在时应保持微笑!以表示工作愉快、干劲十足。

　　同事在时应保持微笑!以表示合作顺利、互相支持。

上海龙凤1314 shlf　　上级来时应保持微笑!以免被人看出不耐烦或讨厌的情绪。

　　客户来时应保持微笑!一直到货款进帐为止。

　　财税审计人员来时应保持微笑!绝对不能显出心虚。

上海龙凤1314 shlf　　新闻媒体来时应保持微笑!以显示公司空前团结和经营良好。

　　用餐时应神情急促!表示将马上重新投入工作。

　　下班时应眉头紧锁!表示回家后仍将考虑工作。

上海龙凤1314 shlf　　另外吃饭时不许发出响声、说话时应杜绝方言(包括上海话)并尽量使用英语或其他外语、骂人不许吐脏字、害人不许太明显，以显示员工优雅文明的素质。

　　八、本规章制度自20xx年1月1日起实施。

房地产公司岗位职责8

　　研发部经理

　　概述：

　　负责研发部的日常事务和全面管理，确保公司研发工作的顺利进行，并对本部门的所有工作承担责任，遵守公司新产品、配方等商业机密保密制度。

　　职责与业绩考核：

　　1、负责企业产品研发计划的制订与实施；

上海龙凤1314 shlf　　2、负责向总经理汇报工作目标、开发建议、开发进度等；

　　3、负责新产品的调研、立项等工作；

　　4、负责新产品研发阶段的测试、中试管理工作、工艺文件审核等；

上海龙凤1314 shlf　　5、负责相应技术转移、协助完成相关员工培训、对工艺执行情况的抽查；

　　6、负责协调和沟通与其它部门之工作联系。

　　权限：

　　1、有对新产品开发计划及方案的审核权；

　　2、有对企业研发方向的建议权；

上海龙凤1314 shlf　　3、有对研发、生产过程的监督权；

上海龙凤1314 shlf　　4、有对部门内部员工的考核权；

　　5、有对部门内部员工聘任、解聘的建议权。

　　研发主管

　　概述：负责产品工艺、配方革新，新产品工艺标准制定，包装审核，对直接上级负责，遵守公司新产品、配方等商业机密保密制度。

　　职责与业绩考核：

上海龙凤1314 shlf　　1、负责公司现有产品的工艺改良、配方革新；

　　2、负责新产品的小试、中试、正式试生产及工艺标准的拟制； 3、负责对各产品包装的审核；

　　4、负责相关技术、工艺文件、标准样品件及工作中所需表格的制定、归档和保管。

　　权限：

上海龙凤1314 shlf　　1、有对新产品开发计划及方案的建议权；

　　2、有对实验过程及生产过程调整不当因素的发言权；

　　3、有对生产过程中工艺执行情况的监督权和建议权。

　　研发员

　　概述：负责相关试验工作及数据的整理汇总，协助完成研发部的日常事务，对直接上级负责，遵守公司新产品、配方等商业机密保密制度。

　　职责与业绩考核：

　　1、负责产品工艺改良、配方革新前及新产品小试的.试验工作和产品成本的估算；

　　2、负责对每次试验的数据进行整理汇总；

上海龙凤1314 shlf　　3、负责市场调研部分的资料收集（包括市场有无及销售情况、专利文献查询等）；

上海龙凤1314 shlf　　4、协助主管对工艺文件及配方进行拟制，负责与配料员共同对配料进行管理工作。

　　权限：

上海龙凤1314 shlf　　1、有对新产品开发计划及方案的建议权；

　　2、有对实验过程及生产过程调整不当因素的发言权；

　　3、有对生产过程中工艺执行情况的监督权和建议权。

房地产公司岗位职责9

　　一、负责公司拟订公司年度和季度工作计划、总结、传达公司领导的决策意见，协助公司领导组织、协调有关部门实施，检查督促计划、制度、批示决定的贯彻执行情况，并及时反馈信息，提出改进意见。

　　二、组织起昔公司年度工作会议、重要会议的主题报告和领导讲话，并负责组织会务工作。

上海龙凤1314 shlf　　三、负责公司党委会议、总经理办公会议，司务会议的.会务工作。

　　四、草拟审核、打印、装订、封发以公司名义上报和下民的各种文稿、简报及有关综合性材料。

上海龙凤1314 shlf　　五、处理公司收到的各类文件、函件、电报、报刊和资料，落实催办并保持公文的正常流转。

　　六、负责公司文书处理和文书档案的管理工作、保密工作。

　　七、负责公司的固定财产管理和办公设备、设施的发行更新和添置，房产购置、办公职场和基建管理等工作。

上海龙凤1314 shlf　　八、负责组织公司对外宣传工作和广告事宜。

上海龙凤1314 shlf　　九、负责公司会务费、宣传费和招待费等经费的开支。负责公司的接待工作。

　　十、负责公司的人事调配、定岗、定员、定级、晋级、招聘和干部的考核工作，并办理干部的聘用手续。

上海龙凤1314 shlf　　十一、负责专业技术人员的管理，办理专业技术人员的评聘手续。

　　十二、负责核定、编制员工劳动工资、奖金、福利等工作。

上海龙凤1314 shlf　　十三、负责组织、管理干部员工和各类业务培训、各级各类文化学习。

　　十四、负责公司人事档案和专业技术干部档案和管理。

上海龙凤1314 shlf　　十五、负责拟定有关人事教育方面的有关规章制度。

　　十六、负责办理员工的奖励、惩罚等项工作。

　　十七、领导交办的其他工作。 中国论文联盟

房地产公司岗位职责10

　　1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

　　2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

上海龙凤1314 shlf　　3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

　　4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

　　5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的`关系；

　　6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

房地产公司岗位职责11

　　第一章总则

　　第一条 为明确总经理的职责，权限，规范总经理的行为，保证总经理行使职权、履行职责、承担义务和责任，依据公司章程，特制定本条例。

上海龙凤1314 shlf　　第二条 总经理对董事会负责，执行董事会决议，负责公司的日常生产经营。

　　第二章总经理的职权

上海龙凤1314 shlf　　第三条 总经理行使下列职权：

上海龙凤1314 shlf　　(一)组织实施董事会决议，并向董事会报告工作：

　　(二)主持公司的生产经营管理工作；

上海龙凤1314 shlf　　(三)制订公司经营计划方案、投资方案和发展规划方案；

上海龙凤1314 shlf　　(四)制订公司年终财务预、决算方案和利润分配方案及弥补亏损方案；

　　(五)拟订公司内部管理机构设置方案；

　　(六)拟订公司基本管理制度和制定公司具体规章；

上海龙凤1314 shlf　　(七)提请聘任副总经理、“三总师”、财务负责人和聘任、调配包括公司管理部门负责人在内的管理人员及工作人员；

　　(八)提出对公司副总经理和“三总师”的奖惩意见，决定对公司副总经理和“三总师”以外人员的奖惩、升降级、加减薪、聘任、招用、解聘、辞退；

　　(九)代表公司对外处理业务；

　　(十)列席董事会会议；

　　(十一)必要时可要求董事会对决议复议一次；

　　(十二)董事会授予的其它职权。

　　第三章总经理的.义务与责任

　　第四条 总经理的义务与责任

上海龙凤1314 shlf　　(一)遵守国家法律、行政法规和公司章程；

　　(二)执行董事会决议；

上海龙凤1314 shlf　　(三)忠实履行职责，搞好公司的生产经营管理；

　　(四)向董事会报告工作，其主要内容是；

　　1、贯彻执行国家法律、法规情况；

　　2、实施生产经营计划和投资计划的情况；

　　3、有关内部管理机构设置和基本管理制度方案；

上海龙凤1314 shlf　　4、有关财务预、决算和利润分配及弥补亏损方案；

　　5、有关生产经营方面的重大问题；

　　6、提请聘任或解聘高级管理人员的名单和本人情况；

　　7、其它必须向董事会报告的重大问题。

上海龙凤1314 shlf　　(五)诚信、勤勉，不得从事与本公司竞争或损害本公司利益的任何活动。不得利用其职位和商业机会为自己谋取利益；

上海龙凤1314 shlf　　(六)接受监事会的监督和质询；

　　(七)总经理在研究决定有关职工切身利益问题时，应事先听取公司工会或职代会的意见，并邀请工会和职工代表列席会议。

　　第五条 总经理在行使职权时，不得变更股东大会、股东代表大会和董事会的决议或超越范围。

　　第六条 总经理违反公司章程或董事会决议或超越职权范围，致使公司遭受损害的，根据情节轻重，经董事会决议，分别给予行政处罚或经济赔偿，触犯法律的由司法机关追究法律责任。

　　第七条 公司设立总经理办公会议。总经理办公会议是公司的日常经营管理机构，其主要职责是：讨论研究和组织实施董事会决议、公司生产经营中的重大问题。

上海龙凤1314 shlf　　第八条 总经理办公会议根据工作需要，由总经理负责定期或不定期召开。总经理办公会议实行总经理负责制。

上海龙凤1314 shlf　　第九条 总经理办公会议由总经理召集和主持。总经理因故不能履行该项职权时，可以委托一名副总经理召集和主持。

　　第十条 总经理办公会议参加人员主要是总经理和其他高级管理人员，必要时可吸收公司有关部门负责人参加。

上海龙凤1314 shlf　　第十一条 总经理办公会议议题经充分讨论决议后，形成会议纪要。召集和主持人签署后下发执行。

　　第四章总经理的聘任与解聘

　　第十二条 公司总经理由董事会聘任，副总经理和“三总师”由总经理提名，董事会聘任，任期均为三年，可以连聘连任。任期届满前，非正当理由董事会不得随意解聘，聘任期届满其身份即行解除。

　　第十三条 董事会聘任总经理，以过半数通过有效。

上海龙凤1314 shlf　　第十四条 总经理实行任期目标责任制，其经营责任目标由董事会确定。

上海龙凤1314 shlf　　第十五条 总经理解聘事由如下：

上海龙凤1314 shlf　　1、董事会决议解聘；

　　2、总经理自动辞职。

　　总经理辞职须经董事会批准，在不利于公司时辞职，应承担相应的损害赔偿责任。

　　第五章附则

　　第十六条 本条例经公司董事会审议批准后生效。

上海龙凤1314 shlf　　第十七条 本条例未尽事宜，依公司董事会决定办理。

上海龙凤1314 shlf　　第十八条 本条例由公司董事会负责解释。

房地产公司岗位职责12

　　1、依据公司下发的各项管理制度和流程，负责拟定施工生产管理制度和计划，并组织落实和监督检查。

　　2、组织拟定和审核各项目施工总体计划和阶段性计划，上报公司相关部门审批，并监督检查计划的实施。

　　3、负责组织对唐山公司各项目的质量、进度、安全管理情况进行定期和不定期检查，写出检查报告，并按照要求组织对质量、进度、安全文明施工进行评价，提交给有关部门，提出整改意见并监督落实。

上海龙凤1314 shlf　　4、配合项目部协调施工、监理、质监、自来水、电力局等单位，协助处理相关问题。

　　5、监督指导各项目部进行阶段性验收、竣工验收及交接工作。

上海龙凤1314 shlf　　6、负责制定部门内部工作计划、工作总结并贯彻执行；制定工程系统培训计划，并按照计划做好工程系统员工培训工作、提高业务技能；根据公司考核制度对部门员工进行考核；负责部门内部年度费用预算的'制定、审核和执行。

上海龙凤1314 shlf　　7、负责督促、检查各项目ERP执行情况

上海龙凤1314 shlf　　8、完成领导交办的其它工作

房地产公司岗位职责13

上海龙凤1314 shlf　　1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

上海龙凤1314 shlf　　2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

　　3、负责项目成本核算与控制。

上海龙凤1314 shlf　　4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

　　5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

上海龙凤1314 shlf　　6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的`要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

房地产公司岗位职责14

上海龙凤1314 shlf　　1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目理进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；

上海龙凤1314 shlf　　2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底；施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理；施工组织协调工作；基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。

　　3、 协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；

　　4、 根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；

上海龙凤1314 shlf　　5、 根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现；

上海龙凤1314 shlf　　6、 参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。

　　7、 参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；

　　8、 解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的'土建工程涉外关系；

　　9、 负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录；

上海龙凤1314 shlf　　10、 负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；

上海龙凤1314 shlf　　11、 参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。

房地产公司岗位职责15

　　1、在财务经理的直接领导下，负责低值易耗品、固定资产、商品、物料用品、原材料的制证、账簿管理和企业购买力的申报、记账和报表工作

　　2、检查企业固定资产、低值易耗品、物料用品等财产物资的使用保管情况，注意发现和处理财产物资管理中存在的问题，确保企业财产物资的合理使用和安全管理

上海龙凤1314 shlf　　3、负责审核和编制商品、物料用品、原材料的记账和以上账户收支业务的`登记、结账、对账工作

　　4、负责收集审核各部门的物资购置计划，根据库存情况核定购买量，按规定报有关领导批准后，组织安排采购。

上海龙凤1314 shlf　　5、财务制度对固定资产账面与实物一致性、可用性进行检查核实，对货币资金进行管理

上海龙凤1314 shlf　　6、负责固定资产投资方案的制定与可行性分析

　　7、对存货进行清查，负责存货最佳数量、订货的分析与控制

　　8、负责固定资产折旧基金定期提取工作的报表审核

上海龙凤1314 shlf　　9、组织全公司的低值易耗品和固定资产的清查、盘点和不定期的抽查工作

上海龙凤1314 shlf　　10、每月负责汇总各部门的物资领用计划，督导采购部门和仓库落实计划的实施情况

　　11、完成领导交待的其他事项