房地产销售岗位职责

时间：2023-06-26 12:15:31 偲颖岗位职责我要投稿

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房地产销售岗位职责（精选20篇）

　　在当下社会，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编整理的房地产销售岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产销售岗位职责（精选20篇）

　　房地产销售岗位职责 1

　　1、完成日常签约资料准备工作

上海龙凤1314 shlf　　2、负责客户服务工作。

上海龙凤1314 shlf　　3、负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作。

　　4、负责客户应交款项的.催收工作。

上海龙凤1314 shlf　　5、负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。

　　6、随时保持良好的工作仪态、仪表。

上海龙凤1314 shlf　　7、熟悉销售项目的基本特征及状况。

　　8、熟悉公司各项工作管理流程。

上海龙凤1314 shlf　　9、掌握合同各项条款解释和签约技巧。

　　10、遵守签约部管理规章制度与纪律，严格按程序操作

　　11、负责部门物资、文书管理。

　　12、完成部门经理安排的其他工作。

　　房地产销售岗位职责 2

　　1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案。

上海龙凤1314 shlf　　2、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行。

　　3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示。

　　4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告。

　　5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作。

上海龙凤1314 shlf　　6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议。

　　7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的.实现。

上海龙凤1314 shlf　　8、负责问题客户的跟踪并及时解决。

　　房地产销售岗位职责 3

上海龙凤1314 shlf　　1、向总经理负责;

上海龙凤1314 shlf　　2、拟定部门全年度销售目标及计划;

　　3、拟定部门的各种管理规章制度;

　　4、拟定部门的各项工作的规范流程;

　　5、分析市场状况，客观预测市场需求，合理控制销售费用;

　　6、销售政策及销售模式;

上海龙凤1314 shlf　　7、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;

上海龙凤1314 shlf　　8、设计部门员工的'激励方案;

　　9、建立完善的客户管理体系;

上海龙凤1314 shlf　　10、完善楼款回收制度，跟踪银行按揭款到帐情况，保证资金及时回笼;

　　11、定期对部门员工，进行绩效评估，优奖劣汰;

上海龙凤1314 shlf　　12、激励员工的士气，建立一个具备高昂斗志和良好团队精神的。

　　房地产销售岗位职责 4

　　1.负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作;

　　2.负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的`质询;

　　3.熟悉明源系统操作流程，熟练使用办公软件，能够熟练操作网签上报系统;

　　4.协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作;在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理;

上海龙凤1314 shlf　　5.协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作;

　　6.逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密;

上海龙凤1314 shlf　　7.完成营销部领导临时交办的其他任务。

　　房地产销售岗位职责 5

　　岗位职责：

　　1、负责建设、优化部门组织和营销队伍；

　　2、协助上级领导开展各项工作；

上海龙凤1314 shlf　　3、负责销售计划的分解落实工作；

上海龙凤1314 shlf　　4、负责部门员工的销售培训、考核与管理工作；

　　5、其他关联工作。

　　任职条件：

　　1、营销相关专业大专以上学历；

上海龙凤1314 shlf　　2、三年以上综合类项目销售经验，一年以上同等岗位经历；

　　3、持有C1驾照，会驾驶。

　　房地产销售岗位职责 6

　　岗位职责：

上海龙凤1314 shlf　　1、接听客户来电咨询。

上海龙凤1314 shlf　　2、有效解答客户疑问引并导客户到访，协助成交。

　　3、维护客户关系。

　　任职要求：

　　1、有互联网公司销售经验者优先。

　　2、工作严谨，工作有计划性，有责任心。

上海龙凤1314 shlf　　3、勤奋踏实，良好的服务意识与团队合作精神。

　　房地产销售岗位职责 7

　　1.统筹各项目的整体工作；

上海龙凤1314 shlf　　2.协调与其他部门的工作关系；

　　3.完成各项目销售目标、目标均价及销售利润率；

　　4.及时向总经理汇报有关项目的销售情况，下月销售计划及各项目存在问题的解决方案；

上海龙凤1314 shlf　　5.负责各项目广告方案的策略及投放建议，把握每月广告投放费用及比例；

　　6.定期与项目有关人员开会沟通，对项目销售情况进行分析，并确定销售方向；

上海龙凤1314 shlf　　7.及时了解各项目存在的各项问题，汇报上级领导并指导解决；

　　8.负责确认相关图纸的相关方案、销售资料；

　　9.负责审核每月（周）的'促销计划、每月广告费用、每月报纸广告稿件的审核。负责签约部日常工作安排与管理，解决相关协调问题及突发问题；

　　10.完成各级领导交代的其他工作内容。

　　房地产销售岗位职责 8

　　1、负责本部门各项业务（如销售合同按揭催款）的完成。

　　2、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。

上海龙凤1314 shlf　　3、及时提交销售报表，汇报所收集的信息意见及出现的问题。

　　4、对销售现场的整体监督管理与控制。

上海龙凤1314 shlf　　5、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的.决议，负责完成公司下达的销售任务。

　　6、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

上海龙凤1314 shlf　　7、提请聘任或者解聘本部门员工。

上海龙凤1314 shlf　　8、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

上海龙凤1314 shlf　　9、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

上海龙凤1314 shlf　　10、负责售出单位认购书的签收与审核。

　　11、制定员工的招聘教育与培训计划。

　　12、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

上海龙凤1314 shlf　　13、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

上海龙凤1314 shlf　　14、协助和参与项目销售策划。

上海龙凤1314 shlf　　15、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

　　16、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

　　17、制定售楼中心员工的具体管理规章。

　　18、行使公司和上级授予的其他权利。

　　房地产销售岗位职责 9

上海龙凤1314 shlf　　1、执行及遵守公司及案场的规章制度；

　　2、负责案场考勤监督及起表率作用；

　　3、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；

上海龙凤1314 shlf　　4、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；

上海龙凤1314 shlf　　5、安排日常工作执日表、轮排表；案场环境卫生的管理；

上海龙凤1314 shlf　　6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作；

　　7、按时完成每周的周计划、月计划；汇总上报项目阶段性销售总结报告；

　　8、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的.完成

上海龙凤1314 shlf　　9、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析

　　10、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

　　11、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；

　　12、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

　　13、对现场销售的回款情况按月上报并及时抽查；

上海龙凤1314 shlf　　14、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　15、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

上海龙凤1314 shlf　　16、对项目销售员工的聘用有建议权；

上海龙凤1314 shlf　　17、完成上级领导安排的其它工作。

　　房地产销售岗位职责 10

上海龙凤1314 shlf　　1、日常团队管理工作及客户的接待，咨询。

上海龙凤1314 shlf　　2、识别客户需求，供给适宜产品，进行价格谈判。

　　3、负责楼盘买卖全过程，包括带看、签约及过户等，促成业务成交。

上海龙凤1314 shlf　　4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。

　　5、定期进行团队销售技巧培训。

　　6、在公司起到承上启下的'功能，按照上级要求带领团队。

　　7、定期组织销售会议，解决销售过程中遇到的困难和问题。

　　房地产销售岗位职责 11

上海龙凤1314 shlf　　1、在销售工作中，尽量配合其它销售人员，搞好团结协作关系，共同完成每月销售工作;

上海龙凤1314 shlf　　2、于同不良的风气挑战，如有不良行为发生，应及时制止，并向售楼处负责人和公司领导反映;

　　3、在做好自己本职工作的`基础上，给予新员工业务上的帮助，共同提高专业素质和经验;

　　4、如发现销售中(工程、定位、价格、广告、资料、手续等)出现问题，及时向售楼处负责人和公司领导汇报，提出个人建议;

　　5、销售人员必须以销售为主要目的，认真出色完成销售任务和售事服务工作，耐心解答客户的咨询和疑问;

　　6、严格按权限范围内执行，如有特殊情况，需经售楼处负责人上报，经公司总经理签字同意后方可实施。

　　房地产销售岗位职责 12

　　岗位职责：

上海龙凤1314 shlf　　1、房地产买卖合同签署前期准备;

　　2、房管局网站合同信息录入及合同整理;

　　3、合同备案及预告登记办理;

　　4、按揭银行对接;

上海龙凤1314 shlf　　5、合同相关资料移交银行及客户;

　　8、房产证办理;

上海龙凤1314 shlf　　9、客户档案管理;

　　10、负责营销类报建报规、预售证获取、房管局备案等相关前期报建工作及外联事务;

上海龙凤1314 shlf　　11、服从领导安排，完成领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、专科及以上学历，市场营销等相关专业;

　　2、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;

　　3、3年以上大型房地产企业同岗位经验优先;

上海龙凤1314 shlf　　4、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。

　　房地产销售岗位职责 13

　　1、完成项目主管下达的销售指标任务，工作上对现场销售主管负责，

上海龙凤1314 shlf　　2、按程序热情、积极、规范的'作好现场客户接待工作，通过良好的职业风范和周到的售前、售中、售后服务展示公司企业形象，树立企业良好的口碑;

　　3、销售成交，催收房款，完成销售收入指标;

　　4、对于客户提出的问题及时协调公司各相关部门给予处理解决，实行首问负责制;

上海龙凤1314 shlf　　5、对已经办理入住手续的客户定期进行回访，及时协调各相关部门存在的问题;

　　6、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作;

上海龙凤1314 shlf　　7、本合客户服务部作好各项客户服务工作及成交客户上报归档上报工作;

上海龙凤1314 shlf　　8、负责销售合同的签定工作，签定之后及时会签并转交客户服务部;

　　房地产销售岗位职责 14

　　1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。

　　2、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训

　　3、根据项目运作的.情况，可将销售队伍分成若干小组；如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。

上海龙凤1314 shlf　　4、制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。

上海龙凤1314 shlf　　5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的指导、培训、考核等任务。

　　6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公平、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。

　　7、处理项目突发事件及重大纠纷。

　　8、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。

上海龙凤1314 shlf　　9、加强各部门之间的沟通协调与合作。

上海龙凤1314 shlf　　10、重要客户的业务洽谈工作。

　　房地产销售岗位职责 15

　　职责：

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析，确保所辖项目的良性运作。

上海龙凤1314 shlf　　2、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整。

　　3、负责销售案场的日常管理工作及项目员工的管理、指导、培训及评估工作，根据实际工作需要，落实销售部人员安排及调动。

　　4、在职责范围内有效处理、控制案场突发事件，维护开发商声誉和利益。

上海龙凤1314 shlf　　5、制作完成案场各类报表，确保相关数据的及时性和准确性，制定项目营销体系和销售价格策略。

上海龙凤1314 shlf　　6、根据项目目标调查和分析，对项目的持续操作提供可靠的市场分析。

　　任职资格：

上海龙凤1314 shlf　　1、具有2年以上房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位2年以上。

上海龙凤1314 shlf　　2、反应敏捷、表达能力强、具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力。

上海龙凤1314 shlf　　3、具备一定的`市场分析及判断能力，良好的客户服务意识。

　　4、有责任心，能承受较大的工作压力，有团队协作精神，善于挑战。

　　房地产销售岗位职责 16

　　岗位职责：

　　1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈；

　　2、监督、汇报部门销售任务的完成情况；

上海龙凤1314 shlf　　3、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

上海龙凤1314 shlf　　4、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；

上海龙凤1314 shlf　　5、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。

　　任职资格：

上海龙凤1314 shlf　　1、大专以上学历，年龄23—35岁，性别不限；

上海龙凤1314 shlf　　2、形象良好，沟通能力强，有较高的.活动策划能力；

上海龙凤1314 shlf　　3、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；

　　4、接人待物大方得体，细致耐心；

上海龙凤1314 shlf　　5、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境；

　　6、工作积极主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；

　　房地产销售岗位职责 17

　　1、根据客户授信金额及授信期限，按公司制订的当前销售价格表来执行销售价格开单。

上海龙凤1314 shlf　　2、根据业务销售定单及业务提交缴款单及时录入电脑保证数据的.准确性。

上海龙凤1314 shlf　　3、根据销售定单及客户分切订单，与仓库调度、分切车间沟通安排送货及分切，以便及时向销售部及客户反馈信息。

　　4、及时处理客户反馈意见及时解决客户的客诉问题，做好售后服务。

　　5、每天出货品销售汇总表，确保内容真实数据准确。

上海龙凤1314 shlf　　6、对时间有一定的管理能力（客户的开票时间等）。

　　7、对存根单据的装订及管理。

　　8、完成领导临时交办的其他任务。

上海龙凤1314 shlf　　9、与生产部门密切沟通，从合同的定制、执行、完成、发货跟踪，并进行记录，做到销售合同有据可查。

　　10、建立客户档案管理体系，包括联系人、合同明细等。

上海龙凤1314 shlf　　11、与物流部门密切沟通，了解产品发货情况。

　　房地产销售岗位职责 18

上海龙凤1314 shlf　　1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；

上海龙凤1314 shlf　　2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；

　　3、根据发展规划合理进行人员预编、配备；

　　4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；

上海龙凤1314 shlf　　5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；

　　6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理；

上海龙凤1314 shlf　　7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；

　　8、指导、巡视、监督、检查下属；

上海龙凤1314 shlf　　9、向直属下级授权，布置工作；

　　10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；

上海龙凤1314 shlf　　11、负责直属下级工作程序的'培训、执行和检查；

　　12、参加公司例会和有关销售业务会议；

上海龙凤1314 shlf　　13、处理紧急突发事件。

　　房地产销售岗位职责 19

　　职责：

　　1、负责为客户提供专业的租赁与买卖的咨询服务;

　　2、通过各网络端口渠道、店面接待、社区开发等，寻找优质客户资源，并做好跟进与维护;

　　3、根据客户需求，为其匹配合适的房源，进行价格谈判并促成签约;

　　4、负责业务跟进、房屋过户手续办理等服务工作，促进业务成交;

　　5、负责客户信息登记及客户关系维护等后续工作，并与业主建立好良好的协作关系;

上海龙凤1314 shlf　　6、根据公司要求，完成公司内部房源系统的更新与维护工作。

　　任职资格：

上海龙凤1314 shlf　　1、年龄20-38岁，男女不限，欢迎应届毕业生、实习生加入;

上海龙凤1314 shlf　　2、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

上海龙凤1314 shlf　　3、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的.团队精神;

上海龙凤1314 shlf　　4、无经验要求，公司提供全面系统的职业培训。

　　房地产销售岗位职责 20

　　1、严格遵守《员工手册》及公司的各项规章制度;

　　2、遵守作息时间,严禁迟到、早退、无故旷工,如若发现,按人事管理制度执行;

　　3、上班时间认认真真,不大声喧哗、吃零食、看书,不逛街或外出办其它事,如有违反,按制度罚款;

上海龙凤1314 shlf　　4、上班时间配戴工牌着工装;

　　5、自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、积极热情的工作态度,做好销售工作;

　　6、如有特殊情况需请假,按照公司要求写请假申请,经公司领导批准后方可休息;

上海龙凤1314 shlf　　7、使用电话语言简练、礼貌,不能长时间占用电话,或利用电话谈工作以外的`事,影响客户来电的接听;

　　8、做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作;

上海龙凤1314 shlf　　9、熟练掌握本楼盘情况,耐心讲解、运用专业知识和技巧,力争每一个客户;

　　10、填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误。

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